2020년 617 부동산 대책 (정부 공식 발표 자료, 갭투자 근절)

2020년 6월 17일 발표, 투기과열지구 & 조정대상지역

문재인 정부들어 21번째 부동산 대책이 나왔습니다. 공식 명칭은
'주택시장 안정을 위한 관리방안'

정부 부동산 대책에 대한 말들이 워낙 많고, 기사마다 해석이 제각각입니다. 제일 좋은 건 아무래도 정부발표 그대로를 먼저 꼼꼼히 보시고, 추가적으로 기사를 보시면 언론에서 어떻게 해당 내용들을 해석하고 있는지 좀 더 쉽게 파악하실 수 있습니다.

아래에 국토교통부 공식 발표자료를 첨부하였습니다. 필요하신 분들은 다운받아서 보시기 바랍니다.

200617(10시이후)주택시장 안정을 위한 관리 방안(주택정책과등).hwp

1.57MB

200617(10시이후)주택시장 안정을 위한 관리방안(QnA).hwp

0.03MB

200617(10시이후)주택시장 안정을 위한 관리 방안(주택정책과등).pdf

0.86MB

200617(10시이후)주택시장 안정을 위한 관리방안(QnA).pdf

0.24MB

파일은 총 4가지 인데, 위의 두 파일은 hwp(한글)문서이고, 아래 두 파일은 pdf파일입니다. 파일 형식만 다르니 보기 편리한 자료로 다운 받아서 보시면 되겠습니다.

 ❤핵심요약❤

 

목적 : 투기수요 근절, 실 수요자 보호

1. 규제지역 추가지정
 1)조정지역 : 서울, 경기, 인천 전지역 + (추가) 대전, 청주
 2)투기과열지구 : 성남 수정, 수원, 안양, 안산, 구리, 군포, 의왕, 용인, 화성, 인천, 대전 등 추가지정

2. 주택 담보대출 관련 의무사항 추가
 1)조정지역 내 주택 구입 시(주택가격 무관) 6개월 내 전입 의무
 2)보금자리론 대출 시 - 3개월 내 전입 및 1년 실거주 의무
 3)투기 과열지구 내 주택 구입 시 대출 회수
 4)주택 매매 입대업 개인 및 법인 - 대출규제 대폭 강화
 5)모든지역 주택 매매/임대 사업자 - 주택담보대출 금지

⭐향후예상⭐

1. 비조정 지구 풍선효과
2. 조정지구 내 오피스텔 및 상가 투자로 투자자금 이동

과거를 돌아보면 투자만큼 쉬운 게 없는데, 미래는 확정되어 있지 않는 터라 투자만큼 어려운게 없네요.
투자는 다른 사람의 의견보다 본인의 판단이 가장 중요합니다. 첨부한 정부 자료 꼼꼼히 보시고, 그에 맞는 투자 대책을 세우시면 좋겠습니다.

오늘 포스팅은 여기까지 입니다.
행복한 하루 보내세요.